1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
伊丹市
29.2万円/㎡
前年比-3.1%
カルム伊丹緑ケ丘
兵庫県伊丹市緑ケ丘七丁目
/ 北伊丹駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,838万円
25.0万円/㎡
1,011
1,563
2,114
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜2,114万円
21.3万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
カルム伊丹緑ケ丘
1,730万円（23.6万円/㎡）/ 4階 / 73.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,730万円 | 23.6万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 1,740万円 | 23.7万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,750万円 | 23.8万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,760万円 | 24.0万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,780万円 | 24.2万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,798万円 | 24.5万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,808万円 | 24.6万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,790万円 | 24.0万円 | 4階 | 74.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 1,818万円 | 24.7万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,880万円 | 25.2万円 | 4階 | 74.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,828万円 | 24.9万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,980万円 | 26.5万円 | 4階 | 74.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,838万円 | 25.0万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,080万円 | 27.9万円 | 4階 | 74.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,878万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,858万円 | 25.3万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,298万円 | 30.8万円 | 4階 | 74.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,850万円 | 25.2万円 | 1階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,878万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,098万円 | 28.6万円 | 1階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,850万円 | 25.2万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,850万円 | 25.2万円 | 1階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,730万円 | 23.6万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,278万円 | 21.1万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/27 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅40分 | 1,800万円 | 21.8万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/01 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/12 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,198万円 | 21.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/04 | 野間ダイヤハイツ 伊丹市野間北五丁目 | 塚口駅31分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/10 | セントラル伊丹昆陽 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅16分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.4㎡ | 4LD・K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/30 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、伊丹市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は伊丹市の平均と比較して19.2%割安です。